Μερικές φορές ο εντοπισμός της πηγής της διαρροής μπορεί να είναι πρόκληση από μόνο του. Η πηγή της διαρροής στην οροφή στο εξωτερικό του σπιτιού σπάνια ταιριάζει με την εμφάνιση της διαρροής στο εσωτερικό του. Αυτό οδηγεί συχνά σε μεγάλη απογοήτευση τον ιδιοκτήτη που προσπαθεί να το επισκευάσει.

Ο εντοπισμός της πηγής είναι μια πολύπλοκη διαδικασία λόγω του γεγονότος ότι η διαρροή μπορεί να έχει πολλούς παράγοντες που συμβάλλουν σε αυτή και μπορεί να μην είναι πάντα το άμεσο αποτέλεσμα ενός συγκεκριμένου προβλήματος που σχετίζεται με τη στέγη σας.

Ποιες είναι οι ιδανικές συνθήκες για διερεύνηση του συγκεκριμένου προβλήματος;

Είναι καλύτερο να εντοπίσετε τη διαρροή όταν συμβαίνει. Προκειμένου να εντοπιστεί μια διαρροή στην αρχική της πηγή, βοηθά η οπτική εικόνα της αντί να περιμένετε να εμφανιστούν τα πρώτα εμφανή προβλήματα, όπως οι λεκέδες στην οροφή. Οι λεκέδες μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τον εντοπισμό διαρροών οροφής, αλλά ενδέχεται να μην αποκαλύπτουν ολόκληρη την ιστορία πίσω από το πρόβλημα.

Για να δείτε τη διαρροή, θα πρέπει να την εντοπίσετε κατά τη διάρκεια βροχής ή χιονιού. Εάν αυτό δεν είναι δυνατό, μπορεί να είναι απαραίτητο να ρίξετε νερό στην επιφάνεια της οροφής, κυρίως στην ύποπτη περιοχή, με έναν εύκαμπτο σωλήνα κήπου για ένα χρονικό διάστημα έως ότου εμφανιστεί διαρροή στο εσωτερικό του σπιτιού.

Πώς να εντοπίσετε το σημείο της διαρροής

Ξεκινήστε εντοπίζοντας τη διαρροή στο εσωτερικό του σπιτιού. Επιβεβαιώστε ότι η πηγή νερού στο εσωτερικό του σπιτιού είναι αποτέλεσμα διαρροής οροφής και όχι λόγω προβλήματος που σχετίζεται με άλλα εξαρτήματα του σπιτιού. Άλλες πηγές πιθανών διαρροών στο σπίτι περιλαμβάνουν υδραυλικά, αποχετεύσεις οροφής, συστήματα θέρμανσης και συμπύκνωση.

Μόλις διαπιστώσετε ότι η διαρροή προκαλείται από ένα θέμα που σχετίζεται με τη στέγη, μετρήστε τη θέση της διαρροής στο χώρο διαβίωσης από δύο σταθερά σημεία. Αυτά τα σταθερά σημεία μπορεί να είναι κάθετα εξωτερικά τοιχώματα, καμινάδα τζακιού ή άλλα εξαρτήματα που εκτείνονται μέσω της οροφής έως το χώρο της σοφίτας ή την επιφάνεια της στέγης.

Πηγαίνετε στη σοφίτα σας και εντοπίστε το σημείο στη κάτω πλευρά της οροφής, χρησιμοποιώντας τις μετρήσεις που λαμβάνονται από τον χώρο διαμονής του σπιτιού σας. Ελέγξτε την ενεργή διαρροή και σημειώστε την επιφάνεια από την οποία στάζει. Η θέση του πραγματικού σημείου εισόδου του νερού στο χώρο της σοφίτας μπορεί να είναι ελαφρώς διαφορετική από εκείνη που εμφανίζεται η διαρροή στο εσωτερικό του σπιτιού, οπότε ίσως χρειαστεί να επεκτείνετε την περιοχή αναζήτησης όταν βρίσκεστε στη σοφίτα.

Αναζητήστε σταθερά σημεία όπως σωλήνες εξαερισμού για μπάνια, καμινάδες ή εξαεριστήρες. Εάν αυτές οι διεισδύσεις στη στέγη δεν είναι διαθέσιμες, βασίστε τις μετρήσεις σας σε δύο κάθετα εξωτερικά τοιχώματα.

Αποκτήστε ασφαλή πρόσβαση στην οροφή σας και εφαρμόστε τις μετρήσεις που λαμβάνονται από το χώρο της σοφίτας στην επιφάνεια της οροφής. Θα χρειαστεί να προσαρμόσετε τις μετρήσεις σας για να λάβετε υπόψη το βάθος των εξωτερικών τοίχων και τις προεξοχές αν οι μετρήσεις σας βασίστηκαν στη θέση των εξωτερικών τοίχων.

Εντοπίστε την κατά προσέγγιση τοποθεσία όπου το νερό εισέρχεται στο χώρο της σοφίτας σας. Αρχίστε να εργάζεστε προς τα έξω σε ομόκεντρους κύκλους από την τοποθεσία όπου προσδιορίσατε. Καθώς εξετάζετε την οροφή, θυμηθείτε ότι κάθε άνοιγμα στο σύστημα οροφής αποτελεί κίνδυνο στο να εισέλθει νερό στο σπίτι σας. Εάν τα υλικά της στέγης παρουσιάζουν ανοίγματα όπου το νερό μπορεί να διεισδύσει στο περίβλημα του σπιτιού σας, αυτό θα οδηγήσει σε μεγαλύτερη διαρροή.

Πηγές διαρροών εκτός της στέγης

Εάν αντιμετωπίσετε διαρροή στο σπίτι σας, μπορείτε να δοκιμάσετε να κάνετε την επισκευή μόνοι σας ή να προσλάβετε έναν επαγγελματία εργολάβο για να ολοκληρώσετε το έργο. Προκειμένου να μειώσετε τις εργατοώρες του επαγγελματία, συνιστάται να προσπαθήσετε να αποκλείσετε άλλες αιτίες διαρροών.

Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν:

Υδραυλικές διαρροές

Διαρροές κλιματισμού

Συμπύκνωσης

Προσβολή ξύλινων σημείων από παράσιτα

Κάνοντας μια αποτελεσματική επισκευή στέγης  

Για να ολοκληρώσετε μια αποτελεσματική επισκευή στην οροφή του σπιτιού σας, είναι απαραίτητο να προσδιορίσετε την αιτία της διαρροής. Είναι επίσης σημαντικό να προετοιμαστείτε σωστά πριν επιχειρήσετε επισκευές οροφής για να βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε ποια υλικά να χρησιμοποιήσετε και ποια μέτρα πρέπει να λάβετε. Ακολουθώντας αυτές τις βασικές συστάσεις, θα είστε καλύτερα εξοπλισμένοι για να προσδιορίσετε την αιτία της διαρροής και να εφαρμόσετε μια σωστή και οικονομική επισκευή. Χωρίς σωστή διερεύνηση διαρροών, μπορεί να γίνουν επισκευές στο σύστημα οροφής που δεν είναι αποτελεσματικές και σπαταλούν χρήματα και χρόνο και οι οποίες μπορεί να οδηγήσουν σε περισσότερες ζημιές στο εσωτερικό του σπιτιού.

Στο μεσιτικό γραφείο Λάρισας INVESTA Real Estate, είναι σε θέση να σας προτείνουν εξειδικευμένα συνεργεία επισκευής οροφών και μόνωσης εξωτερικής τοιχοποιίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλέφωνο 2411104111 και θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε.