Του Πάνου Γαρουφαλιά – larissapress.gr
Είναι αλήθεια ότι η πανδημία μας άλλαξε ολόκληρη την ζωή μας, τους ρυθμούς μας αλλά και την κοινωνική μας ζωή. Αποστάσεις και μέτρα έφεραν μια άλλη πραγματικότητα από αυτή που ξέραμε. Πολλοί δεν πάμε καν στην δουλειά καθώς έχει επικρατήσει η τηλεργασία. Από την άλλη ζούμε πολύ περισσότερες ώρες στο σπίτι και έτσι το θέλουμε πιο λειτουργικό και ανθρώπινο. Ένα σπίτι που να ικανοποιεί πρωτίστως τις νέες μας ανάγκες. Έτσι ζητάμε ένα χώρο ακόμη για να κάνουμε γραφείο. Θέλουμε δυνατό ίντερνετ γιατί όλη η οικογένεια είναι στο διαδίκτυο είτε για τηλεκπαίδευση, είτε για τηλεργασία. Και μάλλον προτιμούμε την μονοκατοικία, γιατί μας δίνει καλύτερη ποιότητα ζωής.
Αντίθετα στους επαγγελματικούς χώρους φαίνεται πως τα τετραγωνικά μειώνονται λόγω της νέα εργασιακής κατάστασης. Η Ζώζη Βέργου, καταξιωμένη σύμβουλος ακινήτων περιγράφει στην LarissaPress την νέα πραγματικότητα που επέβαλε ο κορωνοϊός σε κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους.
Ζώζη Βέργου: Λόγω κορωνοϊού επιλέγουν μονοκατοικία για να είναι ανεξάρτητοι
Η Ζώζη Βέργου, σύμβουλος ακίνητης περιουσίας και συνιδιοκτήτρια της εταρείας INVESTA Real Estate μιλά στην LarissaPress για την πανδημία που μας άλλαξε τις ανάγκες και τις επιλογές μας σε ένα σπίτι. «Η τηλεργασία άλλαξε τις ανάγκες των υποψήφιων αγοραστών ή ενοικιαστών. Πολλοί καθώς εργάζονται από σπίτι θέλουν έναν επιπλέον χώρο εργασίας, Έτσι μας ζητούν σπίτια με έναν επιπλέον χώρο που θα τον κάνουν γραφείο. Επίσης κάποιοι ζητούν μεγαλύτερο καθιστικό ώστε σε αυτόν το χώρο να χωρέσει ένα γραφείο. Αυτή τη ζήτηση την βλέπουμε καθημερινά», αναφέρει.
Οι υποψήφιοι πελάτες διαλέγουν διαμέρισμα ή μονοκατοικία και μάλιστα σε περιοχές εκτός κέντρου; «Είναι καταρχήν αξιοσημείωτη η αύξηση της ζήτησης στα οικόπεδα. Τα οποία τα τελευταία χρόνια δεν είχαν ζήτηση. Αυτό σημαίνει ότι ο κόσμος προσανατολίζεται στις μονοκατοικίες στα μέτρα του. Επιλέγουν κυρίως τις περιφερειακές συνοικίες όχι όμως τα γύρω χωριά. Υπάρχει μια αποσυμπίεση από το κέντρο. Ζήσαμε τα προηγούμενα χρόνια πολύ έντονη ζήτηση για κατοικίες στο κέντρο της πόλης. Μας επηρέασε σαφώς ο κορωνοϊός και γι’ αυτό θέλουμε να είμαστε πιο ανεξάρτητοι. Θέλουμε να μην έχουμε τόση στενή επαφή με τον υπόλοιπο κόσμο. Υπάρχει κόσμος που δεν θέλει να μπει στο ασανσέρ. Όλα αυτά αλλάζουν τον τρόπο που σκεπτόμαστε. Υπάρχουν άλλοι που ζητούν έτοιμες μονοκατοικίες», αναφέρει.
Έχοντας χρόνια στο χώρο η κα Βέργου παρατηρεί ότι θέλουμε σαφώς πιο ποιοτικές κατασκευές και όχι απαραίτητα μια πανάκριβη κουζίνα. «Ζητούν το ακίνητο να είναι σε καλή ενεργειακή κατηγορία, να έχει καινούργια κουφώματα και βέβαια φυσικό αέριο, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Θα κοιτάξει κανείς την ποιότητα και όχι την χλιδή. Τα σπίτια μας πλέον τα θέλουμε πιο ανθρώπινα και πιο πρακτικά, δεν κοιτάμε πλέον την πολυτέλεια», σημειώνει.
Τι γίνεται όμως με τα επαγγελματικά ακίνητα; «Στα επαγγελματικά ακίνητα φαίνεται πως η αγορά πάει σε μικρότερους χώρους. Εταιρίες με τηλεργασία μειώνουν σε τετραγωνικά τους χώρους τους. Δεν θέλουν να πληρώνουν υψηλά ενοίκια στο κέντρο και πάνε πιο περιφερειακά. Υπάρχει μεγάλη ζήτηση σε αποθηκευτικούς χώρους για logistics. Αυξήθηκαν οι παραγγελίες από το διαδίκτυο και έτσι χρειάζονται μεγαλύτερες αποθήκες. Ψάχνουν πολλούς χώρους για e-shop», κατέληξε η κα Βέργου.
Πηγή: Πώς ο κορωνοϊός άλλαξε τις προτιμήσεις των Λαρισαίων στην επιλογή κατοικίας - LarissaPress
